ПСБ оформил первую электронную закладную в рамках сделки по приобретению квартиры на условиях ипотеки на вторичном рынке жилья. Банк подготовил необходимый пакет документов правоустанавливающего и обеспечительного характера, заемщик подписал их онлайн с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи, после чего электронная закладная и сопроводительные документы автоматически были направлены в Росреестр через цифровые каналы банка, сообщается на сайте банка.
Электронная закладная обеспечивает возможность удаленной регистрации ипотеки, что исключает необходимость физического присутствия заемщика в МФЦ. После подписания документов Росреестр вносит сведения о закладной в запись об ипотеке, заверяя ее электронной подписью. После полного исполнения обязательств по кредиту банк в дистанционном режиме снимает обременение с объекта недвижимости, что позволяет заемщику в кратчайшие сроки свободно распоряжаться своим имуществом.
«Скорость, удобство и безопасность цифровых сервисов стали ключевыми критериями как для клиентов, так и для банков. Цифровизация ипотечных сделок позволяет комплексно решать эти задачи. Внедрение нового полностью цифрового механизма выдачи ипотеки с применением электронной закладной существенно упрощает заключение сделок и создает основу для полного перехода на электронный выпуск и хранение закладных. Эта технология минимизирует операционные ошибки, экономит время всех участников процесса и снижает издержки банка, что позволяет повысить качество обслуживания и предложить более выгодные условия кредитования. В этом году ПСБ планирует масштабировать данную практику на все отделения, включая воссоединенные регионы», — отметила Марина Заботина, директор департамента ипотечного бизнеса ПСБ.