Российские банки в сентябре выдали максимальное с начала года количество ипотечных кредитов - 133,6 тысячи, сообщило Объединенное кредитное бюро (ОКБ).
"За сентябрь 2026 года банки выдали россиянам максимальное с начала года количество кредитов на покупку жилья – 133,60 тысячи. По сравнению с результатами предыдущего месяца количество выдач выросло на 41%: в августе было оформлено 94,72 тысячи кредитов", - говорится в сообщении.
Отмечается, что в годовом выражении показатель увеличился на 45%: в сентябре 2025 года было выдано 91,94 тысячи ипотечных кредитов.
Про этом месячный объем таких кредитов также достиг максимума с начала года - 641,5 миллиарда рублей, на 61% выше показателя августа (399,17 миллиарда рублей).
"В годовом выражении объем кредитования вырос на 59%: в сентябре 2025 года банки выдали ипотек на 404,31 миллиарда рублей. Доля нового жилья выросла до 41% от общего количества и 52% от общего объема ипотечных кредитов (доля вторичного жилья составила 59% и 48% соответственно)", - уточняется в материалах.
Месяцем ранее доля новостроек составляла 30% от общего количества ипотечных сделок и 42% от их общего объема. В сентябре 2025 года доля первичного жилья составляла 43% от общего количества и 57% от общего объема ипотечного кредитования, сообщают в ОКБ.
Также отмечается, что разница в среднем размере кредита на покупку новостройки и вторичного жилья составляет чуть больше двух миллионов рублей.
"Средний чек ипотеки на покупку жилья в новостройке был равен 5,90 миллиона рублей, на вторичном рынке - 3,83 миллиона рублей. В августе при покупке новостройки средний чек поднимался до 5,76 миллиона рублей, при покупке жилья на вторичном рынке – опускался до 3,38 миллиона рублей", - говорится в материалах.
Разница в сроках кредитования на первичном и вторичном ипотечных рынках достигла пяти с половиной лет: кредит на новое жилье банки выдавали в среднем на 26 лет и 5 месяцев, на жилье во вторичном секторе - на 21 год. В августе средний срок кредитования при покупке новостройки составлял 20 лет и 9 месяцев, на вторичное жилье - 19 лет и 7 месяцев.
"Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку квартиры в новостройке была равна 15,7% (без изменений за месяц), на вторичном рынке - 17,9% (против 18,8% в августе)", - уточнили в ОКБ.
Всего за 9 месяцев 2026 года россияне оформили 846,9 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 3,68 триллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество кредитов выросло на 38%, объем выдач – на 37%, заключается в материалах.