Банк ДОМ.РФ проанализировал, какие регионы лидируют по досрочному погашению ипотечных кредитов в 2025 году. На первом месте – Москва, сумма досрочно погашенных с начала 2025 года средств составила около 6,5 млрд рублей. В топ-5 регионов также Подмосковье (2 млрд рублей), Санкт-Петербург (1,5 млрд рублей), Краснодарский край (900 млн рублей) и Тюменская область (750 млн рублей), сообщается на сайте банка.
Далее следуют Новосибирская область (около 700 млн рублей), Свердловская (около 700 млн рублей), Республика Татарстан (500 млн рублей), Приморский край (450 млн рублей) и Ростовская область (400 млн рублей).
Всего с начала года в Банке ДОМ.РФ досрочное погашение зафиксировано по около 50 тыс. ипотечным кредитам, объём досрочно погашенных средств составил почти 20 млрд рублей. Доля досрочного погашения в ипотечном портфеле составила 4%.
«Чаще всего досрочно погашают ипотеку заёмщики, оформившие кредит по рыночным программам без господдержки, фактический уровень досрочного погашения по ним составил 10,6%, на вторичном рынке – около 8%. По льготным ипотечным программам, на которые приходится более 80% портфеля, показатель ниже – менее 5%, средняя ставка по ним ниже, клиентам выгоднее не закрывать кредиты досрочно, а держать их в сберегательных продуктах, ставки по которым в течение года оставались высокими», – отметил вице-президент по розничным рискам Банка ДОМ.РФ Роман Евдокимов.
По его словам, при сохранении текущих рыночных условий средний срок погашения ипотеки в банке составляет 13 лет.